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    长沙祥达租车法律特 征是:第一，出租人临时让渡租赁物的占有使用和收益权，而不转移租赁的所有权。然而，尽管承租人享有的承租权是基于合同而产生的债权，但已物权化，这样，承租人就可以充分地行使对租赁物的占有、使用和收益权。
    第二，租赁是双合同，即出租人享受权利，同时承担义务，承租人履行义务，同时也享受权利，两者互为一致，具体地说，就是出租人在享受收取租金权利的同时，负有交付租赁物的义务，如果承租人没有损害租赁物的性能，出租人便无权干涉承租人的活动。同时，承租人对租赁物的占有、使用和收益要承担全部民事责任。第三，租赁是有偿合同，即承租人对租赁物的占有、使用和收益权是以支付租金的代价而有偿取得。
    我国现行的租赁经营是把传统的租赁机制应用于企业经营管理，是两权分离、搞活企业的一种形式，但它与传统的租货不同，因此，简单地套用传统的租赁概念，对现行租赁经营是解释不清楚的。但脱离了传统租赁的属性.不能称为“租赁经营”。因此，是否可以这样说:我国的租 赁经营，是企业的听有者通过招标的方式与承租人约定，出租人将企业的全部财产(包括固定资产、流动资产和无形资产)交付给承租人经营管理，承租人支付租金和承担经营风险责任，于租赁经营关系终止时返还企业全部财产的一种经茜方式。

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